Che cosa è un parco industriale?
Un parco industriale è un tipo di sviluppo immobiliare appositamente progettata e suddivisa in zone per edifici industriali e di produzione di casa. Essi sono in genere situati lontano dalle zone residenziali e commerciali e in luoghi dove la terra è relativamente poco costoso. Parchi industriali sono comuni nel mondo e sono unici nella storia fin dai tempi della rivoluzione industriale. Prima dello sviluppo di processi avanzati di produzione e linee di assemblaggio, sviluppo più industriale è stata intrapresa su una base ad hoc, sorgendo nei pressi di risorse naturali o in centri urbani che ha reso facile distribuzione di alimentazione. Città europee, come Edimburgo e Dublino, sono i principali esempi dove impianti industriali stanno by-side accanto a edifici residenziali e commerciali. Come le scienze della produzione, pianificazione urbanistica e infrastrutture di trasporto avanzato attraverso il 19 ° e 20esimo, il trend sviluppato di segregare fabbriche e impianti di produzione e insieme il clustering dal spazi abitativi, nei pressi di vie di trasporto.
Il parco industriale è relativo nel concetto di business parchi e parchi di ufficio, con un focus sull'industria pesante, piuttosto che di aziendale e operazioni storicamente colletti bianchi. Tutti i tre tipi, tuttavia, operano sulla base di fornire benefici specifici per gli inquilini, centraggio principalmente intorno al concetto di economie di scala. Gli sviluppatori Park possono permettersi di installare elettricità ad alto volume, comunicazioni, e linee di carburante e altre cose come punti di accesso stradale e ferroviario che non sarebbe possibile nelle zone ad uso misti. Questo serve per entrambi attirare inquilini industriali e guidare verso il basso il costo per unità di spedizione e di utilità.
Inoltre, in alcune giurisdizioni potrebbe esserci incentivi fiscali o altri vantaggi offerti per le aziende a trasferirsi in un parco industriale. Parchi possono anche avere un tema specifico per attrarre l'interesse, come l'essere particolarmente eco-friendly o orientato verso un tipo specifico di industria. In molti luoghi, parchi industriali progettati per industrie high-tech acquisite inizio forte popolarità del 1990, che offre vantaggi unici come connessione Internet a banda larga ad alta velocità a un tempo quando era ancora estremamente rara nel settore privato.
Malgrado i loro benefici, parchi industriali non sono esente da critiche. Alcuni sostengono che tutti, ma alcuni degli sviluppi più dedicati eco-friendly sono, infatti, eccessivamente pericolose per l'ambiente dovuta all'alta concentrazione di potenziali inquinatori. Comuni tipi di imprese che si collocano in un parco industriale possono includere centrali, inceneritori e impianti di trattamento delle acque reflue. Ognuna di queste strutture in grado di generare un elevato livello di potenzialmente pericolosi e è spesso soggetti ad un elevato grado di opposizione Non-In-My-BackYard (NIMBY) dai residenti nelle vicinanze e proprietà proprietari.
Il parco industriale è relativo nel concetto di business parchi e parchi di ufficio, con un focus sull'industria pesante, piuttosto che di aziendale e operazioni storicamente colletti bianchi. Tutti i tre tipi, tuttavia, operano sulla base di fornire benefici specifici per gli inquilini, centraggio principalmente intorno al concetto di economie di scala. Gli sviluppatori Park possono permettersi di installare elettricità ad alto volume, comunicazioni, e linee di carburante e altre cose come punti di accesso stradale e ferroviario che non sarebbe possibile nelle zone ad uso misti. Questo serve per entrambi attirare inquilini industriali e guidare verso il basso il costo per unità di spedizione e di utilità.
Inoltre, in alcune giurisdizioni potrebbe esserci incentivi fiscali o altri vantaggi offerti per le aziende a trasferirsi in un parco industriale. Parchi possono anche avere un tema specifico per attrarre l'interesse, come l'essere particolarmente eco-friendly o orientato verso un tipo specifico di industria. In molti luoghi, parchi industriali progettati per industrie high-tech acquisite inizio forte popolarità del 1990, che offre vantaggi unici come connessione Internet a banda larga ad alta velocità a un tempo quando era ancora estremamente rara nel settore privato.
Malgrado i loro benefici, parchi industriali non sono esente da critiche. Alcuni sostengono che tutti, ma alcuni degli sviluppi più dedicati eco-friendly sono, infatti, eccessivamente pericolose per l'ambiente dovuta all'alta concentrazione di potenziali inquinatori. Comuni tipi di imprese che si collocano in un parco industriale possono includere centrali, inceneritori e impianti di trattamento delle acque reflue. Ognuna di queste strutture in grado di generare un elevato livello di potenzialmente pericolosi e è spesso soggetti ad un elevato grado di opposizione Non-In-My-BackYard (NIMBY) dai residenti nelle vicinanze e proprietà proprietari.