Che cosa è un ordine di lavoro di manutenzione?

Un ordine di lavoro di manutenzione è in genere una richiesta scritta che elenca i lavori di manutenzione per essere completato in una data specificata e l'ora. L'ordine di lavoro di manutenzione può comportare lavori di manutenzione preventiva o riparazioni che devono essere completate in edifici Appartamento o ufficio. Form di ordine di lavoro di manutenzione vengono generalmente elaborate dai soprintendenti di manutenzione o coordinatori di informare i lavoratori di manutenzione quali attività devono essere completate.
Se un inquilino in un appartamento in affitto notes qualcosa che ha bisogno di essere riparato, in genere egli notificherà la responsabile dell'appartamento di averlo risolto. Al momento della notifica, l'agente o il responsabile leasing genererà un modulo di ordine di lavoro. In genere, il modulo sarà stato l'inquilino nome, numero di telefono e indirizzo. La data di che ricezione della richiesta verrà scritti sul modulo. Una breve descrizione delle riparazioni o lavori di manutenzione che deve essere fatto sarà indicata come bene.
Form di ordine di lavoro di manutenzione possono essere organizzati in vari modi. Alcuni ordini di lavoro vengono scritti come un'agenda, un elenco di controllo di attività devono essere completate. Al lato di ogni attività scritta ci può essere un campo per l'immissione di eventuali problemi che potrebbe verificarsi un operaio di manutenzione. Form di ordine di lavoro può includere anche lo spazio per ulteriori commenti. L'ordine di lavoro di manutenzione sarà poi firmato dalla persona che ha completato il lavoro, e una copia può essere dato per l'inquilino, così come per il manager o supervisore manutenzione.
Non ogni ordine di lavoro di manutenzione coinvolge le riparazioni delle strutture edilizie. Un ordine di manutenzione può essere generato per riparazioni o manutenzione preventiva lavori sull'equipaggiamento. Attrezzatura per l'ufficio come computer e fax spesso necessitano di manutenzione da tecnici specializzati. Se una macchina o attrezzatura in palestra, una scuola o un ospedale ha bisogno di riparazione o manutenzione regolarmente, potrebbe essere elaborato un ordine di lavoro di manutenzione.
Inquilini o la costruzione di proprietario in genere non generare gli ordini di lavoro di manutenzione preventiva. Manutenzione semestrale valutazioni per macchine ed altre attrezzature sarà in genere essere completato secondo orari e date. Al termine, il lavoratore può entrare le informazioni pertinenti in una banca dati informatizzata.
Occasionalmente, un ordine di lavoro di manutenzione può includere un campo per le richieste di modifica di configurazione. In questo modo gli addetti alla manutenzione elencare eventuali alterazioni che possono essere necessari, o a una struttura o un pezzo di equipaggiamento. Questo può includere la sostituzione o altrimenti modificare radicalmente, piuttosto che solo manutenzione, qualche pezzo di equipaggiamento o caratteristica della costruzione.

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